W-HS1578, Wohnen & Gewerbe – vollausgestattete Fleischerei möbliert

Beschreibung

Die Immobilie wurde stetig modernisiert und bietet eine vielseitige Raumaufteilung.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Wellnessbereich mit großer Badewanne für zwei Personen, Dusche und Sauna.

Das Dachgeschoss besticht durch seine offene Raumwirkung, helle Bodenflächen und weiß verklinkerte Wandbereiche. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage.

Die Kombination aus Gewerbe und Wohnen sowie die besondere Ausstattung machen diese Immobilie zu einer interessanten Möglichkeit, Beruf und Privatleben miteinander zu verbinden.

Der vollständig gepflasterte Hof bietet eine pflegeleichte Außenfläche. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Garten mit Teichanlage, der einen grünen Akzent setzt.

Aufteilung

Ausstattung - Wohnbereich

Der Wohnbereich erstreckt sich über Erdgeschoss (Küche), Obergeschoss und Dachgeschoss.

Ausstattung - Gewerbe

Objektlage

Das Haus befindet sich im Dessauer Ortsteil Mildensee, einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Osten der Stadt Dessau-Roßlau. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser, Grünflächen und die Nähe zur Elbe geprägt. Einkaufsmöglichkeiten in Mildensee und Dessau sowie Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die nahegelegene Autobahnauffahrt A9 bietet eine optimale Verkehrsanbindung in umliegende Großstädte wie Berlin und Leipzig. Auch durch die Anbindung an das örtliche Straßennetz sind die Innenstadt und die umliegenden Ortsteile bequem erreichbar.

Objekthighlights

• 4 Zimmer auf zwei Etagen
• Vollkeller und Dachboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• geschützter Innenhof mit Werkstatt und Garage
• solide Basis mit weiterem Gestaltungspotenzial
• pflegeleichtes Grundstück mit wenig Aufwand im Alltag