ASKANIA Immobilien GmbH
Adresse: 06844 Dessau-Rosslau, Zerbster Straße 28 Telefon: 0340 25 20 40–0
E-Mail: info@askania-immobilien.de
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W-HS1575, Historisches Einfamilienhaus mit Garten!!!
Contact information
- Olaf Bähr
- 0340 2520400
- info@askania-immobilien.de
Beschreibung
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haus verfügt über zwei Wohnebenen mit insgesamt sechs Zimmern. Die Erdgeschosswohnung wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Helle Räume und die angenehme Wohnatmosphäre schaffen ein behagliches Zuhause mit sofortigem Nutzungskomfort. Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Historische Details und die klassische Raumaufteilung verleihen dieser Etage einen besonderen Charakter. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten. Gepflegte Grünflächen, gewachsene Bepflanzungen und verschiedene Rückzugsbereiche schaffen eine angenehme Atmosphäre und bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden im Freien. Ein interessantes Objekt für Käufer, die ein Haus mit Geschichte, Entwicklungsmöglichkeiten und flexiblen Nutzungskonzepten suchen.
Objektdaten im Überblick
| Baujahr | 1937, modernisiert 2000 |
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 416 m² |
| Erschließung | voll erschlossen |
| Etagenzahl | 2 |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gaszentralheizung (2000) |
Aufteilung
| KG | Vollkeller - 5 Räume |
| EG | Flur, 2 geteiltes Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, |
| WC, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (W) | |
| OG | Flur, Arbeitszimmer, Gästezimmer, |
| Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer | |
| DG | Spitzboden, nicht ausgebaut |
| Nebengelass | Waschküche, Lagerfläche |
Ausstattung
| Dach | Satteldach, Tondachstein (1996) |
| Fenster | Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden, weiß (EG, 2000) |
| Treppe | Holzgeschosstreppe |
| Türen | Hauseingangstür: Holztür |
| Innen: Holztüren, Kassettenoptik, weiß | |
| Terrassentür: Wärmegedämmte Kunststofftür | |
| Fußboden | Fliesen, Holzdielen, textiler Bodenbelag, PVC |
| Elektrik | einfacher Standard (50er Jahre) |
| Fassade | verputzte Gründerzeitfassade mit Klinkergliederung |
| Stellplatz | 1 Garage, begrenzte Zufahrt |
Objekthighlight
- Beliebte Wohnlage im gefragten Stadtteil Ziebigk
- großes Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Erdgeschosswohnung bereits modernisiert
- 6 Zimmer auf zwei Wohnebenen
- Gepflegter, eingewachsener Garten
- Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Potenzial
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzung mit Vermietung
- Historischer Gebäudecharakter mit individuellem Entwicklungspotenzial
Details
- Objekt-ID W-HS1575
- Preis 195000.00
- Property size 135 qm
- Bad 1
- Zimmer 2
- Parkplatz
- Garage 1
- Gebaut 1937
- Was suchen Sie Verkauf
- Kategorien Neuangebot, Einfamilienhaus, freistehend
Additional information
- Anzahl Etagen 2
- Gebaut 1937
- Modernisierung 2000
Ausstattung
Fotos
